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Morada dos Principes - Evolução do Empreendimento
Veja, abaixo, o relatório sintético elaborado pela fiscalizadora independente N&A Consultores (www.naconsult.com.br), com base na medição realizada em 30/07/2008.
Progresso do Empreendimento
A Obra segue de acordo com o cronograma previsto. No mês de julho foi dada continuidade aos serviços de revestimento externo, pintura interna, forro em gesso, esquadrias, acabamentos como soleiras e peitoris, vidros, assentamento de porcelanato das salas e sacadas, assentamento das esquadrias de madeiras e rodapés. Foram iniciados os serviços de impermeabilização e montagem dos elevadores. Para o mês de julho está prevista a continuidade dos serviços supracitados. O quadro de funcionários no mês de julho foi de 594 colaboradores diretos. |
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O crescimento imobiliário na região continua impactando nos preços dos materiais praticados no setor da construção civil, como o aço (44%), areia (62%), alumínio (30%), o concreto (25%) e revestimento em geral (30%), além do aumento considerável da mão de obra subcontratada, sendo estes aumentos superiores aos índices de correção.
O andamento dos serviços apresenta as seguintes evoluções:
Considerando que:
Torre A (Rainha Santa Isabel)
Torre B (Rei Dinis)
Torre C (Princesa Constança)
Torre D (Príncipe Afonso)
Revestimento externo:
o Torre A – 100% de chapisco.
o Torre B – 100% de chapisco, 95% de emboço e 10% de assentamento de pastilhas.
o Torre C – 100% de chapisco, 100% de emboço e 85% do assentamento das pastilhas.
o Torre D – 100% de chapisco, 100% de emboço e 95% do assentamento das pastilhas.
Revestimento interno:
• Massa
o Torres A/B/C/D – cobertura, 1º ao 8º executados e em execução no play ground.
• Massa corrida/pintura
o Torres A e B – todos os pavimentos executados.
o Torre D – todos os pavimentos com massa corrida e em execução a 1ª demão de pintura.
o Torre C – todos os pavimentos com massa corrida.
Instalações:
• Instalações elétricas
o Torres B/C/D – todos os pavimentos com caixas, eletrodutos e enfiação.
o Torre A - todos os pavimentos com caixas e eletrodutos, faltando enfiação.
• Instalações de gás
o Torres A/B/C/D – todos os pavimentos com tubulação no piso e pontos na parede.
• Instalações de ar-condicionado
o Torres A/B/C/D – todos os pavimentos tipo com a tubulação passada.
Pavimentação:
• Contra piso
o Torre A – cobertura, 1º e 8º pavimentos executados e em execução no 2º, 3º, 7º.
o Torres B/C/D – cobertura e todos os pavimentos tipo executados.
• Assentamento de porcelanato
o Torre C – executada em 22 apartamentos da Torre C.
o Torre D – executada em todas as sacadas da Torre D.
Forro:
• Gesso liso
o Torre C – todos os pavimentos executados.
o Torre D – executados nas varandas do 1º, 2º e 3º pavimentos.
Arremates e bancadas:
• Soleira
o Torres C/D – todos os pavimentos executados
o Torre B – em execução no 8º pavimento.
• Peitoril
o Torre D – todos os pavimentos executados
o Torre C – todos os pavimentos executados.
Clique aqui para ver as fotos de agosto de 2008
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Indicadores (variação em %)
JUNHO |
JULHO |
ANO |
12 MESES |
||||
| INCC-M (FGV) | 2,67 |
1,42 |
7,661 |
9,985 |
|||
| IGP-M (FGV) | 1,98 |
1,76 |
8,697 |
15,112 |
|||
| INPC (IBGE) | 0,91 |
0,58 |
4,867 |
7,556 |
|||
| IPCA (IBGE) | 0,74 |
0,53 |
4,193 |
6,366 |
|||
| IPC (SEI/SSA) | 0,96 |
0,45 |
4,272 |
6,033 |
|||
| ICV (DIEESE) | 0,97 |
0,87 |
4,510 |
7,040 |
|||
| TR | 0,114 |
0,191 |
0,641 |
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